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  • 120m²
  • 3
  • 1
  • peb-c

Louis Bertrand 28357000€

Ref. 6679351
Louis Bertrandlaan 28
Schaerbeek

Description

ABITA Offers: Bright apartment of over 100 m² with 2 bedrooms + office.

Located on the 5th and top floor of a building in a small condominium without an elevator. These former attics have been recently converted into an apartment with permits (kitchen, living room, bathroom, etc.) and offer a modern living environment in a well-managed condominium, close to all amenities.

Key Features:

  • Area: ± 100 m² + 20 m² usable under the roof (according to the plan)
  • Entrance hall on the 4th floor
  • Spacious living/dining room of 50 m²
  • Open kitchen
  • 3 bedrooms (12.5 m², 9.45 m², and 16.2 m²)
  • Bathroom with WC
  • Energy Performance Certificate (PEB): C

Additional Features:

  • Well-maintained condominium
  • Double glazing
  • No elevator
  • Low monthly charges for the apartment: ± €100/month (insurance, bank fees, syndic, unforeseen expenses, Hydrobru, etc.)
  • Electrical compliance until 2043
  • Direct access to the roofs, potential for development with a clear view.
  • This apartment is located in a sought-after area, close to all amenities.

All necessary documents (expense statement, Energy Performance Certificate, urban planning information, electrical inspection, etc.) are available on our website.

Don't delay! This opportunity will go quickly!

For more information and to arrange a visit, contact Brian: 0499/19.71.00 or 02/726.89.75 ✉️ Email: b.meulders@immoabita.be Website: www.immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Living area 120 m²
  • Land area 330 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1918
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 5
  • X of xy coordinates 50.8642233
  • Y of xy coordinates 4.3796021

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower
  • Intercom 1

General Figures

  • Built surface 100m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 12m²
  • Room 2 9m²
  • Room 3 16m²
  • Living room 50m²
  • Bathroom 8m²

Next To

  • Shops 150m
  • Schools 300m
  • Public transports 75m
  • Sport center 350m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 700m

Outdoor equipment

  • Pool 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 central

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 149
  • CO2 emission 29
  • En. cert. unique code 20250402-0000709710-01-9
  • EPC valid until 04/02/2025 00:00
  • PEB date 04/02/2025 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Louis Bertrandlaan 28
Schaerbeek

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